売掛金の現金化
ファクタリングであれば、お手持ちの売掛金を最短1日で資金化することができます。

西武信用金庫が投資用不動産融資で、中古物件の価値を実態以上に過大評価し、物件オーナーに過剰に貸し付けていた疑いがあることが明らかになったのだそうです。

どうやら融資期間の目安となる耐用年数を法定の2倍程度に見積もり、長期ローンを行う仕組みを構築していたようですね。

しかし、ここ最近金融機関の不正が目立ちますね。
投資用不動産においては、スルガ銀行が審査資料を改ざんするなどして物件オーナーに支払い能力を上回る過剰融資をしていたことが発覚していますからね。

現在、金融庁は全国の地銀や信金の投資用不動産融資の実態を調査中となっていて、今回の西武信金の問題融資の把握も進めているのだそうです。

一般的に法定耐用年数は、物理的な建物寿命などを基に、木造や鉄骨など構造別に19～47年と規定されるのですが、金融機関は中古物件購入者に融資する際、法定耐用年数から築年数を引いた年数を目安に返済期間を設定することになっています。

実際のところ、長い融資期間でも違法ではないのですが、中古物件の場合、築年数が経てば経つほど空室率が上がるうえ、人口が減ってきている日本においては、家賃収入が減る傾向がありますから、融資焦げ付きリスクが高まるんですよね。

また、オーナー側から見れば、融資期間が長ければ長いほど月々の返済額が抑えられ、低収入でも借りやすくなるのですが、融資期間が長い分、金利は高くなりますし、最終的な返済額は膨らんでしまいます。

今回の件では、西武信金が投資用不動産融資ビジネスで低収入の顧客を取り込もうと、不動産鑑定士に依頼し、対象物件の耐用年数を、法定を大幅に上回る水準で独自に算出し、鉄筋コンクリート物件（法定年数47年）を修繕の必要性に触れないまま「80～100年は問題がない」などと評価、長期ローンを組んでいたのだそうです。

いやいや本当に怖いですね。

債権の回収などで、返済金を滞納した利用者にロボットが自動で催促の電話をかけるというようなサービスが好調のようですね。

なんでもこのロボットによる債権回収が好調な背景には、人手不足でコンタクトセンターの人員確保が難しくなっている点があるのだそうで、さらには「チャットボットやスマートフォンのAIアシスタント、スマートスピーカーなど、ロボットとの会話が社会的に受け入れられつつある」という現状があり、見事時代にマッチングしている模様ですね。

このシステムは「ロボティックコール」というのだそうで、自動音声（IVR）で電話をかけ、お客様にプッシュボタンで生年月日などを入力してもらうことにより本人確認を行い、お客様への督促および入金約束を取得するシステムとなっていて、どうやら返済日に入金がなかった場合、一般的には翌日すぐに催促の電話を入れると入金の約束を取り付けやすいのだそうで、利用者が単純に忘れているだけのじちが多く、うまく機能するのだとか。

また、さらに凄いのがロボティックコールは電話を受けることもできるようで、実際に人の場合は混み合って電話に出れなかったりするのですが、ロボティックコールならば折り返してくれた利用者を待たせることなく対応できるのだとか。

しかも一般的な入金約束の取り付け率は10～15％なのだそうですが、ロボティックコールを使えば20～35％程度まで高められると考えられているようです。

このように人手が必要な作業であれば、ロボットは大活躍してくれますよね。

日本の中小企業の数は全企業数の99.7％を占めています。

そういうわけですから、日本の経済活動の大部分を担っているといっても過言ではなｋのですが、多くの中小企業は資金調達の面で大きな問題を抱えています。
とうのも、中小企業の資金調達方法といえば、もっぱら金融機関からの借入が主流となっていて、金融機関からの借り入れの場合、担保を設定したうえでの資金調達となりますから、不動産を保有していない多くの事業者の中には黒字経営でありながら、借入できず倒産してしまう企業も出てきます。

黒字経営なのに倒産なんて、本当に悔やまれますよね。
しかし、だからといって諦めるだけではなく、黒字経営を活かすことのできる資金調達方法があるんです。

それが、ファクタリングサービスなのですが、このファクタリングというサービスは企業が保有している売掛債権をファクタリング会社が買い取ることによって、すぐに資金を調達することのできるサービスなんです。

つまり、翌月末に支払われるであろう売掛金を、相手先の入金を待たずして、すぐに現金化することができるんです。

これって、まさに黒字経営しているけど資金調達で苦しんでいる企業にとっては、まさに願ったり叶ったりのサービスですよね。

そもそも会社というのはキャッシュフローがとても大事で、売上や売掛ではしっかりと経営を行っていくことができません。
まずは資金が大切ですから、そのお金を未然に回収できて、次の運用に使えるのですから、経営もラクになるというもの。

もちろん、手数料はかかってしまいますが、これは銀行からの融資も同じですよね。
とはいえ、銀行からの融資であれば借金となるのですが、ファクタリングの場合は売掛債権の売買となりますから、金利や返済義務も発生しません。

銀行に無碍にあしらわれてしまったのであれば、ぜひともファクタリングを考えてみてもいいのではないでしょうか？

キャッシングのWEB明細サービスを使うことにより、恋人や家族の目の届かないところでお金を借り入れすることができます。
こんな書き方をするとキャッシングを用いることは悪いことのように聞こえるかもしれませんが、中には、家族に気づかれたくないという方も少数派ではありません。

なにせ日本人は、お金に対して「借りる」という行為に負い目を感じやすいですからね。

ですので、キャッシング会社からキャッシングの利用履歴がポストに届いて知られてしまうことがないよう、WEB明細サービスを使用するのがベストです。
最近ではネット明細にすることで、割安になるサービスも登場してきていますからね。

しかも世の中とても便利になったもので、スマホで簡単お金を借りることができるように進化を遂げています。
申し込みたいと思ったら、手持ちのスマホで簡単に始められて、送るのは証明書類（運転免許証など)の写真だけで、あとは審査システムにおまかせ、審査に受かれば口座にお金が振り込まれたことを確認するだけなんです。

会社によっては専用アプリがあり、一連の作業も困る事なく進み、短時間で審査完了することができます。
もちろんキャッシングするには、一定の審査を受けなければなりませんし、審査の結果によっては融資をしてもらえないこともあります。

審査基準はそれぞれのキャッシング業者によって変わっていて、厳しい条件となっているところと甘い業者があり、審査の厳しいところの方が安い金利でお金を借りることができるという利点があります。

旅行先の急な借り入れなら、最寄りの銀行系キャッシングサービスがオススメで、大手の銀行系キャッシング会社なら、高い金利に悩む必要もなく、借りる際にも安心です。

もっとも厳しい審査で有名な銀行系の業者ではサービスを受けられない場合もありますし、そんな場合はできるだけみんなが知ってるようなキャッシング業者を選ぶようにしましょう。

いずれにせよ、キャッシングはあくまでもお金を借りているだけですので、テレビのCMではありませんが、ご利用は計画的に行うようにしましょう。

お金が必要になってキャッシングを申し込むときには、審査を受けて借りることになるのですが、残念なことに審査に引っかかってしまうと融資をしてもらえません。

審査の基準は業者によって違うもので、審査の基準が高いところと甘い業者がありますので、1社落ちてしまったからといって落胆することはありません。

通常、審査の条件が厳しい業者の方がメリットが高いことが多く、1番のメリットとしては金利が低いことが挙げられます。
キャシングの利用額をオンラインで確認するようにすれば、家族にも借り入れを知られずに済みますので、急な出費でピンチの場合に利用される方も増えてきています。

いまでこそキャッシングを使うことは非社会的なものではありませんが、日本人の気質としてまだまだ家族に秘密にしたいという人も少数派ではありません。

なにせ利用記録が郵送されてきてバレてしまう人も少なくありませんから、こっそりとお金を借りて返済をすぐに終えたいのであれば、オンライン明細を利用するのが最善策です。

さて、近年キャッシングでは、アルバイトやパートといった非正規雇用の人審査に通ればお金を借りることができます。
毎月きちんと仕事をして、ある程度の収入があれば、月々の返済能力があるとみなされ、審査をパスすることができるのです。

とはいえ、無事審査を通過したとしても返済のことをきちんと考えた上でキャッシングをしないと、後々返済できなくなってしまうこともあり、ゆくゆくは文字通り借金で首が回らなくなってしまうというような状況に陥ることもあります。
これは、他人事ではありませんよ。

なにせ手軽に利用できるとはいえ、キャッシングは借金ですから、お金を返せずにいると高い利息がついたり、督促がきたりと大変なことになりかねません。

そもそもキャッシングとは、クレジットカード会社や銀行、消費者金融といったところから融資をしてもらうことなのですが、保証金は必要がなく、お金を返す方法もたくさんの種類があって使い勝手が良いため、利用する人は増えてきているのです。

何事も上手に使うことが大切なんです。

キャッシングを検討の際に注目なのが、銀行系のキャッシングサービスです。
大手の銀行系キャッシング会社なら、高い金利に悩む必要もなく、安心して利用できますよ。銀行系のような審査が厳しい業者では利用するのが難しい場合には、より認知度の高いキャッシング業者をご検討ください。事前に利用者の評価を確かめるのも必要です。

一般的に審査に通りやすいキャッシング業者も存在しますが、審査に通りやすいということは、金利が高めに設定されていたり、返済手段が絞られていたりと不利な条件も存在しているということを認識しておきましょう。

とはいえ、重々承知しているけれど、どうしてもお金が早急になくてはならないというのであれば、そのリスクを飲んででも審査の甘い業者に頼むしかないでしょう。

完結スマホで一発

少し前にはなかったものですが、スマホ以外は不要というキャッシングサービスを提供する会社も登場してきました。
申し込みの手続きをスマホで行うことができて、送るのも証明書類（運転免許証など)の写真だけで、そのまま審査が行われ、審査が無事通過することができたら、自動で自分の口座にお金が振り込まれます。

しかも、便利なことにキャッシング会社によってはスマホアプリがあり、本当なら面倒なはずの手続きが短時間で完了できることもあります。

昨今では、即日に融資をしてくれるキャッシング業者も増えてきています。

即日に融資をしてくれると、急な出費でお金が足りなくなった時でも利用できるので便利といえば便利なのですが、気をつけたいのは、申込みの時間帯と申込みの方法によっては、即日で貸付をしてもらえないこともあります。

しかも本年度からは、カードローンなど新規の個人向け融資での審査が厳しくなりますし、即日融資＝お手軽という図式も今後変わっていきそうです。

キャッシングをすることはやましいことではありませんが、どうしても家族から隠れて行いたい方も少なからずいます。

人によっては、キャッシング会社からキャッシングの利用履歴がポストに届いてしまい、家族にバレてしまう人も少なくありませんから、ひっそりとお金を借りたいのであれば、オンライン明細を利用するのがベターです。

現在では、アルバイトやパートの方でもキャッシングを利用して急な出費のためにお金を借りることができます。

というのも、毎月一定の収入を得られる仕事に就いていれば、この人ならきちんと融資額を返済してくれるなと認めてもらえるので、審査に通ることができれば、融資を受けることができます。

しかしながら、国内銀行が銀行カードローンなどの個人向けの新規貸し出しに関しては、即日の融資を取りやめる見通しとなっているので、拡大の続いたカードローン利用が縮小に向かう可能性もあり、アルバイト、パートでのキャッシングも危ぶまれそうです。

　カードローンの過剰融資に対する批